Jeśli jesteś właścicielem domu, który potrzebuje kierownika budowy, prawdopodobnie słyszałeś, że pracuje on ponad 40 godzin tygodniowo. Jednak nie zawsze tak jest. Od kierowników budowy może być wymagana dostępność przez całą dobę, nawet dwadzieścia cztery godziny na dobę. Najlepiej jest negocjować te warunki ze swoim kierownikiem budowy, gdyż może on pracować inaczej niż Ty.
Zachęcamy do zapoznania się z materiałem, który powstał przy współudziale buduje.net
Obowiązki kierownika budowy
Obowiązki kierownika budowy mogą się różnić w zależności od wielkości i zakresu projektu budowlanego. Jako kierownik projektu budowlanego, Twoja praca będzie wymagała współpracy z różnymi specjalistami w celu wykonania zadań. Do tych specjalistów należą inżynierowie budownictwa, kamieniarze, elektrycy i stolarze. Do realizacji konkretnego projektu mogą być potrzebni inni specjaliści, w tym eksperci od stali konstrukcyjnej, architektury krajobrazu, malowania i układania dróg. Kierownicy budowy muszą również współdziałać z prawnikami i lokalnymi urzędnikami państwowymi.
Jako lider projektu budowlanego, praca kierownika projektu budowlanego będzie obejmować planowanie, harmonogram i organizację. Twoje obowiązki będą obejmować określenie, ilu pracowników jest potrzebnych do realizacji projektu, zapewnienie, że odpowiednie poziomy pracy są zatrudnione, monitorowanie i przetwarzanie faktur oraz nadzorowanie przedkładania i faktur. Dodatkowo, jako kierownik nadzorujący plac budowy, będziesz odpowiedzialny za upewnienie się, że projekt spełnia wszystkie normy bezpieczeństwa i budowlane. Wreszcie, będziesz odpowiedzialny za uczestniczenie w spotkaniach z klientem, aby upewnić się, że proces przebiega płynnie.
Wymagane wykształcenie
Choć certyfikacja nie jest konieczna do zdobycia stanowiska kierownika budowy, może ona zwiększyć Twoje perspektywy zawodowe. Certyfikat ten może potwierdzić Twoje wykształcenie, umiejętności i oddanie tej dziedzinie. Zyskasz również więcej możliwości nawiązywania kontaktów. Wiele stowarzyszeń zawodowych sponsoruje proces certyfikacji, co może dać Twojej karierze impuls na wczesnym etapie. Istnieje kilka opcji certyfikacji, więc upewnij się, aby zbadać wszystkie z nich.
Choć tytuł magistra nie jest wymagany, aby zostać kierownikiem budowy, da ci nogę na konkurencji w niektórych pozycjach. Posiadanie tytułu magistra w zarządzaniu budową da Ci dogłębne zrozumienie biznesowej strony pola, jak również najnowszych technik w budownictwie. Otworzy to również szeroką gamę opcji kariery w branży, od starszych analityków roszczeń do kierowników kontraktów i projektantów.
Wymagane doświadczenie
Menedżerowie budowlani nadzorują i koordynują proces budowy. Współpracują z architektami, inżynierami i innymi interesariuszami, aby dostarczyć wysokiej jakości produkt końcowy na czas i w ramach budżetu. Ich praca wymaga komunikacji z wszystkimi osobami zaangażowanymi w projekt i rozwiązywania wszelkich sporów, które mogą się pojawić. Ponadto kierownik budowy będzie głównym punktem kontaktowym dla interesariuszy projektu, co pomoże zapobiec kosztownym opóźnieniom. Oto, czego należy szukać u kierownika budowy.
Kierownicy budowy muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie zawodowe. Stopień licencjata jest często preferowany przez duże firmy budowlane. Jednak osoby z dyplomem ukończenia szkoły średniej i kilkuletnim doświadczeniem budowlanym mogą również pracować jako samozatrudnieni generalni wykonawcy. Niezależnie od poziomu doświadczenia, kierownicy budowy powinni posiadać tytuł licencjata w dziedzinie związanej z budownictwem. Dodatkowo, kandydaci muszą posiadać inicjatywę i umiejętności rozwiązywania problemów, aby zapewnić wysoką jakość projektu.
Koszty zatrudnienia kierownika budowy
Kiedy masz duży, złożony projekt budowlany, może być warte kosztów zatrudnienia kierownika budowy. Ta osoba będzie w stanie dać Ci dokładne referencje i wynegocjować uczciwą cenę za Twój projekt. Będzie ona również nadzorować proces budowy od początku do końca. Kierownicy projektów budowlanych są doskonałym wyborem dla właścicieli domów, ponieważ oszczędzają czas i pieniądze. Jednak koszt zatrudnienia kierownika budowy może być większy niż się spodziewasz.
Typowo, koszt zatrudnienia kierownika budowy różni się, ale powinieneś oczekiwać, że zapłacisz gdziekolwiek od 1% do 5% całkowitego kosztu projektu. Zazwyczaj kierownik budowy pobiera opłatę w wysokości od trzech do pięciu procent kosztów końcowych, choć niektórzy mogą podnieść koszty materiałów i pracy nawet o 10%. Chociaż projekty budowlane mogą być kosztowne, korzyści znacznie przewyższają koszty. Jeśli zatrudniasz kierownika budowy, pamiętaj, aby dokładnie przeczytać umowę przed jej podpisaniem.
Podobne tematy